Les Marocains Résidant à l'Étranger (MRE) peuvent acheter depuis l'étranger, à condition de respecter un dispositif précis en matière de compte bancaire, rapatriement des fonds, fiscalité comparée, et procuration consulaire.
Ce guide détaille chaque étape pour un MRE qui souhaite investir, résider ou hériter au Maroc. Il couvre le compte en dirhams convertibles, les conventions fiscales bilatérales, la procuration consulaire et les pièges courants. Tarification des expertises ReaConsult sur devis personnalisé.
1. Ouvrir un compte bancaire marocain — le CCD
Avant d'envoyer des fonds au Maroc pour acheter un bien, vous devez impérativement ouvrir un Compte en Dirhams Convertibles (CCD) dans une banque marocaine. Pourquoi ? Parce que c'est LA condition pour pouvoir ensuite rapatrier le produit de la revente (capital + plus-value) en devises vers votre pays de résidence.
Le CCD permet d'encaisser des transferts depuis l'étranger et de les convertir en dirhams. À la revente du bien, vous pourrez reconvertir et rapatrier. Renseignez-vous auprès de votre banque sur les modalités d'ouverture (pièces d'identité marocaines, justificatif de domicile à l'étranger).
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