من يدفع تكلفة الخبرة الرهنية بالمغرب؟

تكلفة الخبرة الرهنية بالمغرب: من يدفع؟ **القاعدة العامة:** - المقترض يدفعها (94% من الحالات) - تُضاف لرسوم ملف القرض - تختلف حسب نوع العقار وتعقيده (على عرض السعر) **الاستثناءات:** - بعض البنوك (CIH خاصة) تتحملها كجزء من العرض التجاري - في الحملات الترويجية - للعملاء الكبار (مساهمين، صناديق OPCI) **كيفية التفاوض:** - اطلب من البنك تحملها كمزايا (يقبلون أحيانا) - قارن بين 3 بنوك (الفرق في تكاليف الملف يصل إلى 0.5-1% من القرض) - اعرض ولاء طويل المدى مقابل تخفيض الرسوم **نصيحة هامة:** - اختر خبيرا مستقلا (RICS أو خبير قضائي)، وليس فقط من لائحة البنك - تكلفة مماثلة، لكن: * التقرير قابل للاستعمال في بنك آخر إذا غيرت * قابل للاحتجاج به في حالة نزاع لاحق * يحميك من التحيز المحتمل (بعض الخبراء التابعين للبنوك يقدرون أقل لحماية البنك) **ReaConsult:** خبير مستقل معتمد RICS. تقرير مقبول من جميع البنوك المغربية. عرض السعر مجاني خلال 24 ساعة.