معجم · تعمير
COS — معامل الاستغلال السطحي
النسبة المسموح بها بين سطح البناء والسطح الأرضي، يحدد كثافة البناء.
التعريف الكامل
Coefficient d'Occupation des Sols: حدده مخطط التهيئة. مثال: COS 0.7 يعني سطح البناء = 70% من سطح الأرض. كلما زاد COS زادت كثافة البناء = أعلى قيمة للأرض.
💡 مثال عملي
أرض 1,000m² بـ COS 0.7 و R+3: SHON = 1,000 × 0.7 × 4 = 2,800m² قابلة للبناء.