معجم · تمويل
LTV — Loan-to-Value
النسبة بين مبلغ القرض البنكي وقيمة العقار.
التعريف الكامل
مؤشر مخاطرة للبنك. الحدود المغرب 2026: 70% للأجانب، 80% للجالية، 90% للمقيمين الموظفين. كلما زاد LTV زادت المخاطر للبنك = نسبة فائدة أعلى. LTC (Loan-to-Cost) للأرض/تطوير: 65-75%.
💡 مثال عملي
شقة 2M درهم، LTV 80%: قرض 1.6M، مساهمة 400K. للأجانب LTV 70%: قرض 1.4M، مساهمة 600K.