معجم · استثمار
العائد الإيجاري الصافي
العائد الإجمالي ناقص جميع التكاليف (ضرائب، صيانة، شغور).
التعريف الكامل
الحساب: (إيرادات صافية / ثمن الشراء) × 100. التكاليف: TSC، صيانة، تأمين، إدارة، شغور (8-12% متوسط). أكثر دقة من الإجمالي. مرجعية للقرار الاستثماري.
💡 مثال عملي
نفس الشقة: عائد إجمالي 4.8%، تكاليف 1.5%، شغور 0.5% → عائد صافي 2.8%.