معجم · قانون عقاري
الانتفاع / Usufruit
حق استعمال عقار والانتفاع به دون امتلاكه.
التعريف الكامل
مقسم: المنتفع (له الاستعمال + الإيرادات)، مالك العين (له الملكية النظرية). مدة عادية: حياة المنتفع. يستعمل في: تخطيط الميراث (هبة ملكية العين للأبناء + احتفاظ الوالدين بالانتفاع)، الاستثمار العمري.
💡 مثال عملي
فيلا 3M درهم: هبة ملكية العين للأبناء (قيمة 70%) + احتفاظ الوالدين بالانتفاع. عند وفاتهم: توحيد بدون رسوم.