يوم واحدالمستوى: متوسطاقتناء
العناية الواجبة لاقتناء عقاري بالمغرب — المنهجية الكاملة
أمّن اقتناءاتك بقائمة فحص 36 نقطة تغطي القانوني والتقني والعمراني والجبائي.
60% من النزاعات العقارية بالمغرب سببها Due Diligence مهملة أو غير موجودة. هذا التكوين ينقل لك منهجية ReaConsult — الناتجة عن أكثر من 200 مهمة Due Diligence اقتناء — لتحديد 95% من المخاطر قبل التوقيع: شهادة الملكية، الرهون المخفية، المطابقة العمرانية، العيوب الظاهرة والمخفية، الوضعية الإيجارية، ديون الكوبروبريتي، التعرض الجبائي.
🎯 الأهداف البيداغوجية
- ✓إتقان قائمة فحص ReaConsult Due Diligence 36 نقطة
- ✓طلب الوثائق الصحيحة من البائع (والتعرف على المراوغات)
- ✓قراءة شهادة ملكية وتحديد الالتزامات الخفية
- ✓فحص المطابقة العمرانية (رخصة، شهادة المطابقة، الضريبة)
- ✓تقييم العيوب الظاهرة في الزيارة (DOC مادة 572)
- ✓استباق العيوب الخفية (DOC مواد 549-571)
- ✓تدقيق وضعية الكوبروبريتي (قانون 18-00)
- ✓معايرة وعد بيع بشروط فاسخة محمية
👥 الجمهور المستهدف
- ✓المشترون الأفراد (سكن أو استثمار +2 مليون درهم)
- ✓المستثمرون المؤسساتيون (صناديق، Family Offices، OPCI)
- ✓المطورون الباحثون عن أرض أو أصل لإعادة التطوير
- ✓المحامون العقاريون وعملائهم
- ✓البنكيون (قبل الموافقة على قرض +5 مليون درهم)
📋 البرنامج المفصل ساعة بساعة
البرنامج الكامل ساعة بساعة، الحالات العملية المدروسة، الوثائق المسلّمة، ومسار التسجيل متوفرة في النسخة الفرنسية المفصلة للتكوين.
← اطلع على البرنامج المفصل بالفرنسية