2 أيامالمستوى: متوسطتقييم
التقييم العقاري وفق معايير RICS Red Book
أتقن الطرق الثلاث للتقييم وأعدّ تقارير مطابقة لـ RICS / IVS / Red Book 2025.
تكوين مكثف يمنحك الإطار المنهجي والأدوات العملية لتقييم أي نوع من الأصول العقارية بالمغرب وفق المعايير الدولية. ستغادر بنموذج تقرير RICS Red Book عملي، جداول حساب DCF/مقارنة/كلفة، والقدرة على الدفاع عن استنتاجاتك أمام بنك أو محكمة أو لجنة استثمار.
🎯 الأهداف البيداغوجية
- ✓تمييز قواعد القيمة (Market Value, Investment Value, Fair Value IFRS 13)
- ✓اختيار الطريقة الصحيحة حسب الأصل (سكني، مكاتب، تجاري، فندقي، أراضي، صناعي)
- ✓بناء DCF 10 سنوات قابل للتدقيق
- ✓معايرة معدل الرسملة ومعدل الخصم المغربي
- ✓تحرير تقرير مطابق لـ VPS 3 (الذكريات الإجبارية، التصريحات، الفرضيات الخاصة)
- ✓تحديد تضارب المصالح وتطبيق التزامات الإفصاح RICS
👥 الجمهور المستهدف
- ✓الخبراء العقاريون النشطون (تثبيت وتحديث RICS)
- ✓محللو القروض ومدراء الوكالات البنكية (قراءة نقدية للتقارير)
- ✓مدراء الأصول، وصناديق OPCI و Family Offices
- ✓المحامون والموثقون في قضايا الميراث والطلاق والنزاعات
- ✓المطورون والمستثمرون الراغبون في إدماج وظيفة التقييم داخليا
📋 البرنامج المفصل ساعة بساعة
البرنامج الكامل ساعة بساعة، الحالات العملية المدروسة، الوثائق المسلّمة، ومسار التسجيل متوفرة في النسخة الفرنسية المفصلة للتكوين.
← اطلع على البرنامج المفصل بالفرنسية