كيف أختار خبيرا عقاريا بالدار البيضاء؟

اختيار خبير عقاري بالدار البيضاء قرار مهم يؤثر على ملفك البنكي أو القضائي. 5 معايير أساسية: **1. الشهادة المهنية:** RICS (الأكثر اعترافا دوليا)، عضوية في غرفة الخبراء العقاريين المغربية، خبير قضائي معتمد لدى محكمة الاستئناف. **2. التأمين المهني (RC Pro):** إجباري لـ 10 سنوات. يحميك في حالة خطأ في التقييم. اطلب نسخة من شهادة التأمين. **3. التخصص:** اختر خبيرا متخصصا في نوع عقارك (سكني راقي، مكاتب، فنادق، صناعي). تخصص = دقة أعلى. **4. السجل المهني:** اطلب 3-5 مراجع، شهادات عملاء سابقين. تحقق من LinkedIn، الموقع المهني، الذكر في الصحافة المتخصصة. **5. المنهجية:** يجب أن يطبق RICS Red Book 2025 (3 منهجيات: مقارنة، إيرادات، كلفة). يجب أن يقوم بزيارة ميدانية إجبارية. تقرير 18+ صفحة. **يحذر من:** التقديرات الشفهية المجانية، الخبراء "كل التخصصات"، عدم التأمين المهني، تقارير قصيرة (< 10 صفحات).