2 أيامالمستوى: خبيرتقييم متخصص
التقييم الفندقي VPGA 4 — منهجية Trade-Related
قيّم الفنادق ورياضات-فنادق وبيوت ضيافة وفق RICS VPGA 4 — RevPAR، EBITDAR، مضاعفات، DCF.
التقييم الفندقي (RICS VPGA 4 — Trade-Related Property) هو من أكثر تخصصات التقييم تقنية. هذا التكوين على يومين مكثفين ينقل لك المنهجية كاملة: التحليل التشغيلي (RevPAR، ADR، نسبة الإشغال، EBITDAR)، الاختيار بين طريقة المضاعف و DCF 10 سنوات، إدماج عنصر FF&E، إدارة الانتماءات للماركات، والتطبيق على السياق المغربي (Lifestyle، الرياضات بالمدينة العتيقة، بيوت الضيافة، المنتجعات).
🎯 الأهداف البيداغوجية
- ✓إتقان معيار RICS VPGA 4 وتنسيقه مع VPS 5
- ✓تمييز Trade-Related Property (TRP) عن العقار الكلاسيكي
- ✓بناء حساب استغلال فندقي توقعي على 10 سنوات
- ✓حساب RevPAR، ADR، نسبة الإشغال، EBITDAR، GOP
- ✓اختيار الطريقة الصحيحة: مضاعف EBITDAR مقابل DCF كامل
- ✓معايرة Cap Rate / WACC فندقي مغربي
- ✓تقييم عنصر FF&E (الأثاث، التجهيزات، المعدات)
- ✓إدارة الانتماءات للماركات (HMA، الامتياز، الإيجار)
👥 الجمهور المستهدف
- ✓المقيمون RICS / IVS الراغبون في إضافة التخصص الفندقي
- ✓بنكيو الأعمال المتدخلون في الاقتناءات الفندقية
- ✓مدراء صناديق متخصصة في الضيافة
- ✓المدراء الماليون لسلاسل فندقية
- ✓المستثمرون الراغبون في اقتناء فندق أو رياض-فندق
- ✓مستشارو M&A فندقية
📋 البرنامج المفصل ساعة بساعة
البرنامج الكامل ساعة بساعة، الحالات العملية المدروسة، الوثائق المسلّمة، ومسار التسجيل متوفرة في النسخة الفرنسية المفصلة للتكوين.
← اطلع على البرنامج المفصل بالفرنسية