❓ سؤال شائع · منهجية
كم تستغرق الخبرة العقارية؟
💡 الجواب المختصر
الخبرة العقارية تستغرق عادة 5-8 أيام عمل بالمغرب. الإجراء: عرض سعر (24 ساعة)، تأكيد المهمة (1 يوم)، الزيارة الميدانية (نصف يوم)، التحليل (2-4 أيام)، التقرير النهائي (1 يوم). استعجال 48-72 ساعة متوفر بعلاوة 30-50%.
الجواب المفصل
مدة الخبرة العقارية بالمغرب: 5-8 أيام عمل في الآجال المعتادة. التفصيل:
**اليوم 1 (24 ساعة بعد الطلب):**
- استلام طلبك
- تقدير عرض السعر
- إرسال الاقتراح المفصل
**اليوم 2 (بعد قبول العرض):**
- توقيع رسالة المهمة (RICS VPS 1)
- تحديد قاعدة القيمة، الفرضيات، الوثائق المطلوبة
**اليوم 3-4 (الزيارة):**
- زيارة ميدانية إجبارية (RICS VPS 2)
- نصف يوم: قياسات، صور، فحص هيكلي
- استلام الوثائق من العميل
**اليوم 4-7 (التحليل):**
- تطبيق 3 منهجيات RICS (مقارنة + إيرادات + كلفة)
- بحث 5+ مقارنات سوقية حديثة
- تحليل البيانات
**اليوم 7-8 (التقرير):**
- تحرير التقرير 18-35 صفحة
- تحقق داخلي
- تسليم PDF + نسخة ورقية موقعة
**خيارات استعجالية:**
- 48 ساعة: علاوة +50%
- 72 ساعة: علاوة +30%
- مفيدة: ملف بنكي عاجل، نزاع قضائي، وعد بيع متجمد