❓ سؤال شائع · منهجية
كم تستغرق الخبرة العقارية؟
💡 الجواب المختصر
الخبرة العقارية تستغرق عادة 5-8 أيام عمل بالمغرب. الإجراء: عرض سعر (24 ساعة)، تأكيد المهمة (1 يوم)، الزيارة الميدانية (نصف يوم)، التحليل (2-4 أيام)، التقرير
الجواب المفصل
مدة الخبرة العقارية بالمغرب: 5-8 أيام عمل في الآجال المعتادة. التفصيل:
اليوم 1 (24 ساعة بعد الطلب):
- استلام طلبك
- تقدير عرض السعر
- إرسال الاقتراح المفصل
اليوم 2 (بعد قبول العرض):
- توقيع رسالة المهمة (RICS VPS 1)
- تحديد قاعدة القيمة، الفرضيات، الوثائق المطلوبة
اليوم 3-4 (الزيارة):
- زيارة ميدانية إجبارية (RICS VPS 2)
- نصف يوم: قياسات، صور، فحص هيكلي
- استلام الوثائق من العميل
اليوم 4-7 (التحليل):
- تطبيق 3 منهجيات RICS (مقارنة + إيرادات + كلفة)
- بحث 5+ مقارنات سوقية حديثة
- تحليل البيانات
اليوم 7-8 (التقرير):
- تحرير التقرير 18-35 صفحة
- تحقق داخلي
- تسليم PDF + نسخة ورقية موقعة
خيارات استعجالية:
- 48 ساعة: علاوة +50%
- 72 ساعة: علاوة +30%
- مفيدة: ملف بنكي عاجل، نزاع قضائي، وعد بيع متجمد