معجم · تقييم RICS
الأفضل والأعلى استعمالا (HBU)
الاستعمال الذي ينتج أعلى قيمة لأصل، احترام 4 معايير (قانوني، مادي، مالي، أعلى عائد).
التعريف الكامل
Highest and Best Use (RICS VPS 4 §30): الاستعمال الأمثل لأصل. 4 معايير: ممكن قانونيا (zoning)، ممكن ماديا (هندسة)، قابل للتمويل، أكثر مردودية. غالبا الاستعمال الحالي ليس HBU.
💡 مثال عملي
موقف بـ Ain Diab، HBU = سكني راقي R+5 (NPV 55M مقابل 20M حالي).