معجم · تقييم RICS
منهجية المقارنة (VPS 5)
تقييم بمقارنة مع صفقات مماثلة حديثة، مع تعديلات للفروقات.
التعريف الكامل
Sales Comparison Approach: الأكثر استعمالا للسكني. تتطلب 5+ صفقات مماثلة، تواريخ حديثة، تعديلات للفروقات (سطح، حالة، موقع، مرفقات).
💡 مثال عملي
شقة Bourgogne 142m²، 5 مقارنات: متوسط 16,500 درهم/m² بعد التعديلات → 2.34M درهم.