Pourquoi une étude de marché immobilier ?
Lancer un projet immobilier au Maroc engage des montants significatifs : foncier, conception, construction, commercialisation. Une décision mal calibrée en amont coûte plus cher qu'une étude.
L'étude de marché permet d'objectiver le potentiel commercial avant d'engager le capital : la demande existe-t-elle dans cette gamme et à ce prix ? Quelle typologie privilégier ? Quelle vitesse d'écoulement attendre ? Quelle marge bancaire viser ?
À qui s'adresse ce service
Notre méthodologie en 7 étapes
Chaque étude est conduite selon les standards RICS Red Book et les International Valuation Standards (IVS). La rigueur méthodologique garantit l'opposabilité du rapport — banques, comités d'investissement, autorités.
Délais & tarification indicatifs
- Étude résidentielle simple — 4 à 6 semaines · 30 à 60 KMAD HT
- Étude programme mixte (résidentiel + commercial) — 6 à 8 semaines · 60 à 120 KMAD HT
- Étude hôtellerie / VPGA 4 (greenfield ou repositionnement) — 6 à 10 semaines · 80 à 200 KMAD HT
- Étude portefeuille ou foncier stratégique — sur devis (ticket 10M+ MAD)
- Executive summary express (15-20 pages, decisions urgentes) — 3 semaines
Brief de cadrage gratuit. Devis chiffré et forfaitaire sous 24h après réception du brief.
Pour aller plus loin
- Pourquoi une étude de marché immobilier est-elle importante au Maroc ?
- Tous nos services d'expertise immobilière
- Méthode résiduelle VPGA 10 — case study terrain Bouskoura
- Rapports de marché immobilier publiés
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