Des standards internationaux, une exigence locale
RICS
Royal Institution of Chartered Surveyors
Certification internationale garantissant les plus hauts standards de compétence et d'éthique en évaluation immobilière.
IVS
International Valuation Standards
Conformité aux normes internationales d'évaluation, assurant transparence et comparabilité des rapports.
Red Book
RICS Valuation — Global Standards
Méthodologies d'évaluation reconnues mondialement, acceptées par les banques et institutions financières.
Reconnus par les grandes banques du Maroc
La confiance des institutions publiques et privées
Chiffres clés
Des missions concrètes, des résultats mesurables
Portefeuille immobilier CDG : évaluation de 45 actifs
La Caisse de Dépôt et de Gestion devait réévaluer un portefeuille de 45 actifs répartis sur 4 villes pour se conformer aux normes IFRS et aux exigences réglementaires.
ReaConsult a mobilisé une équipe de 3 experts RICS pour conduire les inspections, analyser les marchés locaux et produire des rapports conformes aux International Valuation Standards (IVS).
45 rapports livrés en 6 semaines. Écart moyen de 12% par rapport aux valeurs comptables, permettant un ajustement du bilan de 180 M MAD.
Expertise judiciaire succession — Casablanca
Cinq héritiers en désaccord sur la valeur d'un ensemble immobilier familial comprenant un immeuble de rapport, une villa et un terrain constructible à Casablanca et Mohammedia.
Désigné par le tribunal de première instance, ReaConsult a procédé à une évaluation contradictoire avec audition des parties, analyse des titres fonciers et étude comparative approfondie.
Le rapport d'expertise a été homologué par le tribunal sans contestation. Partage amiable conclu sur la base de la valeur expertisée : 28 M MAD.
Due diligence acquisition — complexe commercial Marrakech
Un fonds d'investissement étranger envisageait l'acquisition d'un complexe commercial de 12 000 m² à Marrakech et nécessitait une due diligence technique et financière avant signature.
Audit complet : conformité urbanistique, état structurel, analyse des baux commerciaux, projection des cash-flows et estimation de la valeur vénale selon les méthodes DCF et par comparaison.
Identification de risques ayant conduit à une renégociation du prix de -15%, soit une économie de 9,5 M MAD pour l'acquéreur. Transaction finalisée en 45 jours.
Ce que disent nos clients
“ReaConsult a su évaluer notre portefeuille avec une rigueur remarquable. Leurs rapports conformes aux normes RICS ont été acceptés sans réserve par nos auditeurs et nos partenaires internationaux.”
“Dans le cadre d'une succession complexe, l'expertise de ReaConsult a permis un partage équitable et accepté par toutes les parties. Leur professionnalisme et leur neutralité ont été déterminants.”
“La due diligence réalisée par ReaConsult nous a évité un investissement à risque. Leur connaissance du marché marocain et la qualité de leur analyse financière sont exceptionnelles.”
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