📑 Sommaire de l'étude
Ce que vous obtenez en téléchargeant
- ✓ Contexte macro Casablanca 2026 : PIB, démographie, IPAI BAM, impact Coupe du Monde 2030, tramway T4
- ✓ Cartographie interactive des 18 quartiers avec prix m², loyer, rendement
- ✓ Tableau comparatif rendement × plus-value × liquidité × score ReaConsult
- ✓ Analyse détaillée de 8 quartiers stratégiques (MaArif, Gauthier, CFC, Aïn Diab, Sidi Maarouf, Bouskoura, Bourgogne, Dar Bouazza)
- ✓ SWOT du marché et benchmark Casa vs Rabat/Marrakech/Tanger/Agadir/Fès
- ✓ Scoring de 12 promoteurs (AAA → C) : CGI, Al Omrane, Addoha, Palmeraie, Yamed, Héritage Immobilier, Alliances...
- ✓ 3 projets décortiqués : Affinities (Ferme Bretonne), Metropolitan (Triangle d'Or), ANAÉ (Hay Hassani)
- ✓ Pour chaque projet : scoring promoteur, simulation rentabilité, matrice SWOT, recommandation argumentée
- ✓ Q&R MRE : régularité des loyers, plus-value long terme, pièges à éviter
- ✓ 3 stratégies type (cash-flow, plus-value, patrimoniale) avec quartiers et tickets cibles
- ✓ 4 piliers d'investissement réussi et méthodologie d'expertise RICS
📊 Format : document HTML interactif avec cartes Leaflet et graphiques Chart.js · imprimable en PDF · poids ~2 Mo · compatible mobile et desktop.
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Réservé aux MRE et investisseurs sérieux. Vos coordonnées restent confidentielles.
🔬 Aperçu — 3 projets sous la loupe
Notre méthodologie appliquée à 3 projets concrets
Projet A
Résidence Affinities
Ferme Bretonne · CFC Ext.
→ Verdict : Achat sous conditions
Projet B
Metropolitan
Triangle d'Or · Yamed
→ Verdict : Fortement recommandé
Projet C
ANAÉ — Garden & Sea
Hay Hassani · Héritage Imm.
→ Verdict : Achat patrimonial
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Cadrage initial · 10-15 quartiers ou 3 projets ciblés · scoring promoteurs · simulation rentabilité personnalisée · matrice SWOT · recommandation argumentée · restitution orale 1h30. Livré sous 10-15 jours ouvrables.
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Depuis 2019, plus de 5 000 expertises délivrées, présence dans 6 villes, note Google 4,9/5 sur 47 avis, rapports conformes RICS Red Book Global Standards 2025. Acceptés par toutes les banques marocaines, OPCI, family offices et tribunaux.