👤 Profil expert — Fondateur ReaConsult
D. Hamza — Expert Immobilier au Maroc
Expert immobilier indépendant et fondateur de ReaConsult — cabinet d'expertise immobilière au Maroc dont les experts sont certifiés RICS depuis 2019. Auteur des analyses de marché, études phares et guides méthodologiques publiés sur ce site.
Biographie professionnelle
D. Hamza est un expert immobilier indépendant exerçant au Maroc depuis 2019. Il est le fondateur de ReaConsult, cabinet d'expertise immobilière dont les experts sont certifiés RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), basé à Casablanca (Emeraude Center, Boulevard Yafa).
Depuis la création du cabinet, plus de 5 000 expertises immobilières ont été délivrées dans les 6 principales villes du Maroc : Casablanca, Rabat, Marrakech, Tanger, Fès et Agadir. Le cabinet est noté 4,9/5 sur 47 avis Google vérifiés, et compte parmi ses clients institutionnels CDG, OCP Group, Attijariwafa Bank, Marsa Maroc, Al Omrane, CIH Bank, ONCF, Banque Populaire, Royal Air Maroc, Groupe Alliances, Lydec et Bank of Africa.
En parallèle de son activité d'expertise, il publie des analyses de marché signature destinées aux MRE, family offices, banques, avocats et experts-comptables — accessibles librement sur reaconsult.ma.
Domaines d'expertise
Évaluation RICS Red Book
Application stricte des normes Red Book Global Standards 2025 : VPS 5 (comparaison), VPGA 4 (hôtellerie), VPGA 10 (résiduelle), IVS 2025.
Méthodologie d'évaluation
Maîtrise des trois approches (comparaison, revenus, coût) et de leur application contextuelle au marché marocain.
Due diligence d'acquisition
Audit juridique, technique, urbanistique et financier complet avant tout investissement immobilier.
Apport en société
Évaluation de biens apportés au capital de sociétés (SA, SARL, SCI) en collaboration avec experts-comptables.
OPCI & IFRS 13
Évaluations de patrimoine pour fonds, sociétés cotées et family offices selon les standards comptables internationaux.
Investissement MRE
Accompagnement à distance des MRE pour acquisitions, due diligence, et conseil stratégique au Maroc.
Standards & certifications
- RICS Red Book Global Standards 2025 — standards internationaux de l'évaluation immobilière
- International Valuation Standards (IVS 2025) — IVSC
- IFRS 13 Fair Value Measurement — pour évaluations institutionnelles et patrimoine sociétés cotées
- Charte Marocaine de l'Expertise Immobilière
- Rapports conformes aux exigences de toutes les banques marocaines (Attijariwafa, BMCE/BoA, BCP, CIH, SG, CFG, CDG) et de l'ANCFCC
Publications récentes
- Étude phareÉtude phare MRE — Investir à Casablanca 2026 →
- Guide juridiqueApport en société d'un bien immobilier au Maroc — guide complet →
- MarchéMarché immobilier Maroc 2026 — synthèse & perspectives →
- MarchéMarrakech 2026 — axes d'urbanisation et développement immobilier →
- Méthodologie B2BCap Rate immobilier commercial Maroc 2026 →
- MarchéTop 10 tendances immobilier Maroc 2026 →
Sources de référence consultées
Les analyses publiées sur reaconsult.ma s'appuient systématiquement sur les sources institutionnelles marocaines et internationales suivantes :
- Bank Al-Maghrib (IPAI)
- ANCFCC (titres fonciers)
- Ministère de l'Économie et des Finances (MEF)
- CNDP (protection des données)
- FNPI (promoteurs)
- RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors)
Contact
Email : contact@reaconsult.ma
Téléphone : +212 663 00 46 11
Adresse : ReaConsult, Emeraude Center, N° 4 Boulevard Yafa, 20040 Casablanca, Maroc