Calculateur tarif expertise immobilière au Maroc
Estimation indicative en quelques secondes. Renseignez type de bien, surface, ville, et urgence — l'outil vous donne une fourchette. Le devis ferme HT arrive sous 24 h par email.
Estimation tarif expertise immobilière
Calcul indicatif en quelques secondes. Devis ferme HT sous 24 h après envoi.
Comment l'estimation est calculée
L'estimation indicative s'appuie sur la grille tarifaire ReaConsult 2026, ajustée par 3 facteurs :
- Type d'actif : appartement, villa, riad, plateau bureaux, local commercial, foncier — chaque typologie a son tarif de base.
- Surface : multiplicateur progressif au-delà de 150 m² (×1,2 jusqu'à 300 m², ×1,5 jusqu'à 500 m², ×1,8 au-delà).
- Urgence : majoration +20 % en express 72 h, +30 % en express 48 h. Voir notre procédure express.
Plancher : 3 500 MAD HT pour toute expertise standard, conformément à notre grille tarifaire 2026 complète.
Hors estimation automatique : hôtel, clinique, centre commercial, portefeuille OPCI, foncier promoteur à valeur résiduelle (VPGA 10) — ces actifs requièrent une méthodologie spécialisée (VPGA 4 trade-related, IFRS 13 niveau 3) traitée sur devis spécifique.
FAQ
Le calculateur donne-t-il un tarif définitif ?
Non. Le calculateur produit une estimation indicative à partir des paramètres saisis (type de bien, surface, ville, urgence). Le devis ferme HT tient compte d'éléments supplémentaires : documentation disponible, complexité juridique (indivision, démembrement, baux), accessibilité du bien, calendrier réel. Le devis ferme est émis sous 24 heures après réception de votre demande.
Quel est le tarif minimum d'une expertise immobilière au Maroc ?
3 500 MAD HT chez ReaConsult pour un appartement résidentiel standard. En dessous de ce seuil, soit la mission est tronquée, soit le rapport n'est ni opposable à une banque marocaine ni recevable devant un tribunal.
L'estimation inclut-elle la TVA ?
Non, le calculateur affiche des montants HT. La TVA marocaine 20 % s'applique aux honoraires. Pour une société assujettie, la TVA est récupérable.
Quel délai pour le rapport ?
Standard : 5 à 8 jours ouvrables après la visite physique du bien. Express 72 h : visite J+1, rapport J+3 (majoration +20 %). Express 48 h : visite J+1, rapport J+2 (majoration +30 %).
Que se passe-t-il après l'envoi du calculateur ?
Vous recevez l'estimation indicative par email immédiatement. Notre cabinet vous envoie un devis ferme HT sous 24 heures avec lettre de mission. Si vous validez, signature électronique, règlement, visite organisée sous 3-5 jours, rapport livré sous 5-8 jours ouvrables.
Pour aller plus loin
- Tarif expertise immobilière Maroc 2026 — la grille complète
- Mon banquier demande une expertise — guide complet
- Procédure express 48-72 h
- Comment choisir le meilleur expert immobilier au Maroc
👉 Notre service : expertise immobilière au Maroc (toutes prestations).
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