Combien coûte une expertise immobilière au Maroc en 2026 ?

Le coût d'une expertise immobilière au Maroc en 2026 dépend de plusieurs facteurs : le type de bien, sa surface, sa localisation, l'objectif de l'évaluation et les délais demandés. **Grille tarifaire indicative 2026 :** - Appartement résidentiel standard (50-120 m²) : 2 000 à 5 000 MAD - Villa ou maison individuelle : 5 000 à 10 000 MAD - Riad ou bien de caractère : 6 000 à 12 000 MAD - Local commercial ou bureau : 4 000 à 10 000 MAD - Immeuble entier ou actif tertiaire : 8 000 à 25 000 MAD - Terrain constructible : 3 000 à 8 000 MAD - Actif industriel ou logistique : 10 000 à 25 000 MAD - Expertise judiciaire (succession, divorce, litige) : 6 000 à 20 000 MAD - Due diligence d'investissement : 10 000 à 30 000 MAD **Ce que les honoraires couvrent :** 1. Analyse documentaire préalable (titre foncier, plan cadastral, note urbanistique, permis) 2. Visite sur site avec prise de mesures et photos 3. Recherche de comparables de marché 4. Rédaction du rapport conforme aux normes RICS Red Book 2025 5. Livraison en 5 à 8 jours ouvrables (délai standard) **Suppléments possibles :** - Expertise en urgence (48 à 72h) : +30 à 50 % - Déplacement hors des 6 grandes villes : frais réels + forfait - Traduction du rapport (français-anglais-arabe) : +20 % - Expertise contradictoire (face à un autre expert) : +40 % **Pourquoi une fourchette aussi large ?** La différence entre un avis de valeur rapide à 2 000 MAD et une expertise RICS complète à 10 000 MAD tient à la méthodologie : l'expertise RICS utilise 2 ou 3 approches (comparaison, capitalisation des revenus, coût de remplacement), intègre les aspects juridiques et urbanistiques, et produit un rapport opposable devant les banques et tribunaux. ReaConsult fournit un devis gratuit et personnalisé sous 24 heures après réception de votre demande.