Quels types de biens et de missions ReaConsult couvre-t-il ?

Les biens que nous évaluons : - Résidentiel : appartement, villa, maison individuelle, duplex, bien en résidence fermée. - Patrimonial : riad, maison de médina, bâti ancien, bien de caractère. L'évaluation y repose moins sur le mètre carré que sur l'état, la structure et le potentiel d'usage. - Foncier : terrain constructible, lot de lotissement, terrain à découper, foncier destiné à un promoteur. - Commercial et tertiaire : local commercial, bureau, plateau, immeuble de rapport. - Hôtellerie et exploitation : hôtel, maison d'hôtes, résidence touristique, où la valeur dépend autant de l'exploitation que des murs. - Industriel et logistique : usine, entrepôt, plateforme, équipements associés. Les missions les plus fréquentes : 1. Avant un achat : savoir si le prix demandé correspond au marché, et ce que l'état du bien impose comme travaux. 2. Avant une vente : fixer un prix défendable, et identifier ce qui le fait baisser. 3. Partage entre héritiers et sortie d'indivision : établir une valeur que chacun peut vérifier, et chiffrer les soultes. 4. Valeur à assurer : la valeur de reconstruction n'est pas la valeur de marché ; les confondre expose à une indemnisation réduite en cas de sinistre. 5. Apport d'un bien au capital d'une société. 6. Contre-expertise : reprendre un rapport existant dont vous contestez une hypothèse, une surface ou un comparable. 7. Audit foncier et immobilier avant acquisition : cohérence du titre, servitudes, situation urbanistique, état apparent du bâti. 8. Conseil et accompagnement d'investissement, en partenariat. Ce que nous ne faisons pas, et qu'il vaut mieux savoir avant d'appeler : - Aucun levé topographique, aucun bornage, aucune opération cadastrale. Ces travaux relèvent d'une profession réglementée : ils sont réalisés par des ingénieurs géomètres topographes partenaires, et le dossier technique porte leur signature, pas la nôtre. - Aucune intermédiation. Nous ne vendons pas, n'achetons pas et ne présentons pas d'acquéreur. C'est ce qui rend notre chiffre utilisable par les deux parties. - Aucun contrôle technique réglementaire de structure. Couverture géographique : Casablanca, Rabat, Marrakech, Tanger, Fès et Agadir en intervention directe. Ailleurs au Maroc, l'intervention se fait depuis notre réseau — nous le disons plutôt que d'afficher des agences qui n'existent pas. Le délai de visite peut être un peu plus long ; la méthode et le format du rapport sont identiques. Plus de 1 000 expertises par an depuis 2019, pour un total supérieur à 5 000 missions délivrées.