La fiscalité influence directement la décision et la valeur. Ce module vous apprend à maîtriser la fiscalité immobilière marocaine — détention, cession, location — et à l'intégrer dans une analyse d'investissement ou d'évaluation.
Objectifs
- Maîtriser la fiscalité de la cession et de la détention
- Calculer la Taxe sur les Profits Immobiliers (TPI)
- Intégrer la fiscalité dans une analyse d'investissement
Programme
1Droits d'enregistrement & conservation foncière
2Taxe sur les Profits Immobiliers (TPI)
3TVA immobilière
4Fiscalité des revenus locatifs
5Obligations déclaratives & optimisation
Compétences acquises
✓Calculer la TPI d'une cession et anticiper les exonérations
✓Estimer les droits d'enregistrement et frais annexes
✓Analyser la fiscalité d'un investissement locatif
✓Conseiller sur les obligations déclaratives et l'optimisation
Cas pratiques & ateliers
- Calcul de TPI sur une revente (avec cas d'exonération)
- Simulation fiscale complète d'un achat-revente
- Analyse de la fiscalité d'un bien mis en location
Ce module fait partie de la Certification Évaluateur Immobilier — 5 mois · 1 journée par quinzaine, Octobre 2026 → Février 2027. Il n'est pas vendu séparément : l'inscription porte sur le parcours complet.