Segmentation du marché casablancais
Le marché immobilier de Casablanca est segmenté en quatre tiers, avec une variabilité de prix au m² très significative selon le quartier, l'état du bâti et la qualité des prestations. Pour une analyse chiffrée détaillée quartier par quartier, consultez notre guide complet (lien plus bas).
Premium
Anfa-Supérieur · CFC · Polo · Racine · Beauséjour · Aïn Diab haut de gamme
Haut standing
Maarif · Gauthier · Bourgogne · Sidi Maârouf premium · Anfa hors-supérieur
Intermédiaire
California · Sidi Maârouf · Bouskoura golf · Dar Bouazza · Mansouria
Économique
Hay Hassani · Sidi Bernoussi · Aïn Sebaâ · Hay Mohammadi · Médina
Facteurs clés du marché 2026
- Mondial 2030 — préparation FIFA World Cup, infrastructures, hôtellerie
- CFC (Casablanca Finance City) — pôle financier, attire bureaux et résidences cadres
- Projets transport — Casa-Port, ligne H tramway, autoroutes
- Retour MRE et investisseurs internationaux — pression segments premium
- Crédit immobilier 2026 — taux directeur BAM, conditions bancaires (voir notre guide crédit immobilier 2026)
Pour aller plus loin
- Guide complet par quartier — analyse détaillée 15 quartiers
- Expertise immobilière à Casablanca — services dédiés
- IPAI Maroc — indice officiel des prix immobiliers
- Rapports de marché immobilier Maroc
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