Droit foncier
9 articlespar les experts immobiliers certifiés RICS de ReaConsult.
DCF 10 ans — Tour Mixte Bureaux Boulevard Anfa
Méthodologie DCF complète sur une tour mixte 15 étages à Casablanca : projection de flux 10 ans, valeur terminale Gordon-Shapiro, actualisation à 8 %. Valeur de marché RICS ≈ 385 M MAD.
Loi 18-00 Copropriété Maroc — Guide Complet 2026
Analyse exhaustive de la loi 18-00 sur la copropriété au Maroc : tantièmes, charges, syndic, assemblées, contentieux et jurisprudence. Guide RICS 2026.
Capitalisation des revenus — Tour de bureaux CFC Casablanca
Case study RICS : évaluation par capitalisation des revenus d'un immeuble de bureaux R+12 au Casablanca Finance City. NOI, cap rate 7,5 %, valeur vénale 245 M MAD.
Méthode par comparaison VPS 5 — Racine Casablanca
Case study RICS : évaluation d'un appartement 95 m² à Racine Casablanca par la méthode par comparaison (VPS 5). Grille d'ajustements, ancrage juridique Dahir 1913, valeur marchande 2 050 000 MAD.
Projet de loi 34-21 : la réforme qui veut débloquer l'immobilier marocain
Analyse article par article de la réforme de la loi 25-90 sur les lotissements : nouveaux délais (3→5 ans), cautions bancaires, régularisation, impact marché 2026.
Usufruit immobilier au Maroc : Code des droits réels et fiscalité CGI
Articles 54-81 du Code des droits réels, barème fiscal CGI article 131, étude de cas chiffrée d'une donation avec réserve d'usufruit à Rabat Agdal et méthodologie RICS.
Droit de superficie au Maroc : zina, houa et Code des droits réels 39-08
Analyse complète articles 82-94 du Code des droits réels : zina, houa, méthodologie RICS d'évaluation actuarielle, jurisprudence Cour suprême 1965 et cas pratiques Casablanca.
VEFA au Maroc 2026 : acheter sur plan, garanties et risques
Loi 44-00, échéancier 20/30/30/20, garanties décennale et biennale, risques à éviter : le guide complet de la Vente en État Futur d'Achèvement au Maroc en 2026.
Réforme de l'expropriation au Maroc 2025 : ce que l'avant-projet change
Analyse de l'avant-projet de loi 2025 qui réforme la loi 7-81 : délais réduits, indemnisation au prix du marché, tribunal spécialisé.