Grand Casablanca
11 articlespar les experts immobiliers certifiés RICS de ReaConsult.
Prix immobilier Tit Mellil 2026 — péri-urbain est Grand Casablanca
Prix Tit Mellil 2026 : 4-8 k DH/m². Péri-urbain est de Casa (30 km), expansion résidentielle, lotissements neufs, axe boulevard Mohammed VI + Ain Sebaa. Ticket d'entrée accessible pour primo-investisseur, rendement brut 6-8 %, concurrence SEO quasi-nulle.
Prix immobilier Skhirat 2026 — balnéaire premium sud Rabat
Prix Skhirat 2026 : 9-16 k DH/m². Balnéaire premium 30 km sud Rabat (80 km Casa), résidence royale, plages, programmes neufs résidentiels premium. Audience cadres rabatis + corps diplomatique. Marché plus mûr et institutionnel que Bouznika.
Prix immobilier Témara 2026 — péri-urbain sud Rabat
Prix Témara 2026 : 7-13 k DH/m². Péri-urbain sud de Rabat (12 km), résidentiel + plages, programmes neufs accessibles, alternative Rabat-centre. Ticket d'entrée 30-50 % inférieur à Rabat. Demande locative fonctionnaires + cadres administratifs stable.
Prix immobilier Khouribga 2026 — capitale phosphates OCP
Prix Khouribga 2026 : 4-8 k DH/m². Capitale phosphates Maroc à 130 km sud-est Casa, écosystème OCP, demande locative employés OCP très continue. Rendement brut 6-8 %, marché peu spéculatif, concurrence SEO quasi-nulle. Mono-dépendance OCP à anticiper.
Prix immobilier Dar Bouazza 2026 — balnéaire proche Casa (Tamaris)
Prix Dar Bouazza 2026 : 10-22 k DH/m². Balnéaire à 20 km à l'ouest de Casa (Tamaris), plages, programmes neufs résidentiels sécurisés, audience cadres + MRE Europe. Rendement long terme 4,5-5,5 % + saisonnier estival jusqu'à 5-7 % net. Alternative balnéaire à Mohammedia.
Prix immobilier Had Soualem 2026 — péri-urbain axe A7 Grand Casa
Prix Had Soualem 2026 : 4-8 k DH/m². Péri-urbain sud-ouest 30 km de Casa, axe A7 + A3, lotissements neufs en explosion, ticket d'entrée parmi les plus accessibles de la couronne. Rendement brut 6-8 % pour primo-investisseur ou yield seeker.
Prix immobilier Nouaceur 2026 — aéroport Mohammed V, Midparc, cadres
Prix Nouaceur 2026 : 5-10 k DH/m². À 25 km sud-est Casa : aéroport Mohammed V, zone industrielle Midparc (aéronautique Boeing/Stelia/Safran), résidentiel cadres aéronautique + équipages. Rendement brut 5,5-7 %, demande locative institutionnelle stable.
Prix immobilier Mediouna 2026 — péri-urbain accessible Grand Casablanca
Prix Mediouna 2026 : 4-7 k DH/m². Tickets d'entrée parmi les plus bas du Grand Casablanca, programmes économiques et lotissements, primo-accédant et investisseur yield maximum. Connexion Casa 25 km, rendement brut potentiel 6-8 %.
Prix immobilier Settat 2026 — capitale Chaouia, université Hassan I (UH1)
Prix Settat 2026 : 4-9 k DH/m². À 75 km sud de Casa sur A7. Capitale administrative Chaouia, université Hassan I (UH1) avec demande étudiante continue, fonctionnaires + cadres industriels. Rendement brut 6-9 % (colocation étudiante), concurrence SEO quasi-nulle.
Prix immobilier Azemmour 2026 — médina historique côte Doukkala
Prix Azemmour 2026 : 6-14 k DH/m². Médina historique au-dessus de l'estuaire de l'Oum Er-Rbia, 85 km sud Casa et 10 km nord El Jadida. Alternative artistique à la Cité Portugaise Mazagan (30-50 % moins cher). Renaissance galeries + guest houses culturelles.
Prix immobilier Sidi Rahal Plage 2026 — balnéaire émergent est Casa
Prix Sidi Rahal Plage 2026 : 6-12 k DH/m². Balnéaire émergent à 50 km est de Casa, alternative accessible à Bouznika (axe Casa-Rabat) et Dar Bouazza (ouest Casa). Programmes neufs résidence secondaire, location saisonnière 4-5,5 % net, ticket bas pour primo-investisseur balnéaire.